Hem // Articles posted by admin

Investera i fastigheter, men ta ditt ansvar

Fastigheter är en vanlig investeringsform som både privatpersoner och företagare ägnar sig åt. Eftersom priset på fastigheter bara har gått uppåt sedan 2009 så har det visat sig vara en lyckosam investeringsform för de flesta som har köpt eller sålt en fastighet det senaste årtiondet.

Stort ansvar som fastighetsägare

Vill du investera i fastigheter på ett professionellt sätt kan du bli fastighetsägare. Som fastighetsägare får man både ha kvar kakan och äta upp den genom att äga fastigheterna samt hyra ut dem och få löpande inkomster i form av hyresinbetalningar. Men det krävs ett visst ansvar att ta hand om fastigheterna, exempelvis med regelbunden fastighetsskötsel och underhåll av tillhörande byggnader och uteplatser. Att missköta sina fastigheter kan bli slutet på din karriär som fastighetsägare, eftersom du har vissa skyldigheter som fastighetsägare och hyresgästerna har vissa rättigheter. Du vill inte riskera att hamna på Hem & Hyras svarta lista med din verksamhet.

Satsa på fastigheter

Tack vare den stora prisuppgången på bostäder de senaste 20 åren är det många som har valt att investera och även spara i fastigheter. Åren 2008-2009 uppstod en liten korrektion i samband med den dåvarande finanskrisen, men sedan dess har bostadspriserna fortsatt uppåt. Att “flippa” bostäder innebär att man köper objekt och renoverar upp dem för att kunna sälja dem med vinst, utan att flytta in i dem. Det är många privatpersoner som har ägnat sig åt att flippa bostäder och tack vare de drastiskt ökande bostadspriserna har det varit en lönsam verksamhet.

Investera som proffsen

Går det att bli rik med lån? Jo då, det gör det. Men det gäller att använda lånet på rätt sätt och använda det till investeringar som genererar ordentligt med pengar. Gör man rätt kan man skapa enorma tillgångar som återbetalar lånet flera gånger om.

En del undviker lån som pesten, men lån behöver inte vara dåligt. Majoriteten som tar lån använder lånet för konsumtion och det är inte bra. Den typen av lån brukar vara svåra att betala tillbaka, men att använda lån för företagsinvesteringar kan öppna upp stora möjligheter för företaget.

Vad är bra lån?

Ibland delar man in lån i två kategorier och kallar investeringslån för “bra lån” och konsumtionslån för “dåliga lån”. Ett bostadslån hamnar oftast under kategorin “bra lån” eftersom det anses vara en investering, medan ett billån anses vara ett dåligt lån. De flesta företagslån anses vara bra, eftersom det får företagen att utvecklas genom olika former av investeringar.

Vill du ta ett företagslån? Besök då Capcito för att se vad de erbjuder och om de har ett låneerbjudande som kan passa dig.

Låna och investera professionellt

Proffsen inom företagsbranschen kan konsten att utnyttja lånen till sin fördel och att expandera inflödet av kapital till företaget genom olika former av investeringar. En sådan investering kan exempelvis vara ett köp av en kommersiell fastighet. Att köpa en fastighet i sämre skick, rusta upp den och sedan hyra ut hela eller delar av den, kommer göra att lånet återbetalas snabbt – samtidigt som företaget får in passiva inkomster från hyresavgifter under lång tid framöver.

Kan du hitta ett liknande sätt att använda ett lån på som investering till just ditt företag, så kommer du kunna bygga upp ett mycket stort kapital snabbt och på så vis expandera företaget – tack vare lån.

desire